EINZIGARTIGER
3 SEIT HOF
IM ALTENBURGER LAND

NATUR + RUHE PUR





+ Grundstücksgröße 10.590 m²

+ Baujahr 1829

+ wunderschöne hohe Gewölbe mit bis zu 310 cm Deckenhöhen

+ kein Denkmalschutz

+ 28,8 KW PV Anlage

+ keine Provision





INMITTEN DER NATUR IST MAN HIER AUF DEM MEHR ALS 1 HEKTAR GROSSEM GRUNDSTÜCK ABGESCHIEDEN VOM STADTTRUBEL. ES IST SO WUNDERBAR RUHIG IN DEM KLEINEN ÖRTCHEN, VÖLLIGE RUHE, AB UND ZU EIN TRAKTOR, ODER DAS POSTAUTO, DER VERKEHR VOR DEM TOR IST NICHT DER REDE WERT.

SPAZIEREN SIE MIT IHREM HUND DURCH DIE NATUR, HALTEN KURZ FÜR EINEN PLAUSCH MIT DEM NACHBARN AM GARTENZAUN . .

IN DEN VERGANGENEN JAHREN WURDEN EIN REITPLATZ, PFERDESTÄLLE, IM HOF EIN ROUND PEN ERRICHTET, EINE FLÄCHE FÜR MOBILE BOXEN GEPFLASTERT.

IM ERSTEN GEBÄUDE DER SCHEUNE GIBT ES EINEN WAHNSINNIG HOHEN HEUBODEN/LAGERRAUM MIT IMPOSANTEN GROSSEN HOLZBALKEN, EINEN STALL MIT KREUZGEWÖLBE, EINEN RAUM IM ERDGESCHOSS EBENSO MIT KREUZGEWÖLBE, EINE EINLIEGERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS. WOHNFLÄCHE DER EINLIEGERWOHNUNG WÄREN 92 M².

DAS MITTLERE GEBÄUDE IST IM EG MIT EINER WOHNUNG, EINER BOHLENSTUBE UND EINEM KLEINEN STALL, MIT SÄULEN UND GEWÖLBE AUSGEBAUT.

AUF DEM DACH WURDE EINE 28,8 KW STARKE PV-ANLAGE INSTALLIERT, DIE PRO JAHR ETWA 8.000 EUR ERWIRTSCHAFTET, DIES NOCH FEST FÜR DIE KOMMENDEN 8 JAHRE. BEDEUTET UM DIE 64.000 EUR EINNAHMEN.

DAS DRITTE GEBÄUDE IST ENTKERNT, UND WÜRDE SICH HERVORRAGEND FÜR EINEN AUSBAU EIGNEN. DIE ALTEN MAUERN, DAS GEWÖLBE, DIE SÄULEN KOMBINIERT MIT MODERNEN GLASELEMENTEN, EIN TRAUM. DECKENHÖHEN IM EG 3 METER.

DENKBAR WÄREN GROSSE GLASELEMENTE IM EG VORN UND HINTEN, MAN KÖNNTE DURCH DAS GEBÄUDE IN DIE UNVERBAUTE NATUR SCHAUEN. EINE KOCHINSEL ZWISCHEN DEN SÄULEN WÜRDE DAS CHARAKTERISTISCH ALTE MIT DEM NEUEN VERBINDEN. TOLL SIND DIE SANDSTEINMAUERN DIE EINEN RAUM EINZIGARTIG MACHEN.

IM 1. OG SIND DIE SCHÖNEN BALKEN FREIGELEGT, NACH EINEM AUSBAU SICHER TRAUMHAFT.

AUCH EIN GROSSER HOFBAUM, ODER EINIGE BÄUME IN REIHE, ODER WILD VERTEILT, IM HINTEREN EINE OBSTBAUMWIESE, WÜRDEN ZU DEM GROSSEN GRUNDSTÜCK GUT PASSEN.

EINE WUNDERVOLLE LAGE, NICHT ZUGEBAUT WIE VIELE ANDERE HÖFE. DER AUSBLICK, DIE WEITSICHT RICHTUNG NORDOSTEN.

ÜBERS GRUNDSTÜCK FLIESST EIN BACH IN DEM DAS REGENWASSER DER DACHFLÄCHEN EINGELEITET WIRD. SOMIT ENTFALLEN DIE DOCH RECHT HOHEN ABSCHLÄGE DAFÜR.

DER HOF HAT DEN RIESEN VORTEIL DAS MAN OHNE DENKMALSCHUTZ NICHT MIT DEN BEHÖRDEN ÜBER FENSTERGRÖSSE, MATERIAL, FORM, FARBE DISKUTIEREN MUSS. MAN NICHT FÖRDERGELDER BEANTRAGEN, SCHLUSSENDLICH HANDWERKER, UND RECHNUNGEN BRAUCHT.

WAS SELBST GEMACHT WERDEN KANN WIRD GERMACHT, WENN ES GÜNSTIG BAUMATERIALIEN GIBT DANN WERDEN ES DIESE. WENN EIN FENSTER 4 METER GROSS SEIN SOLL, DANN WIRD ES SO UMGESETZT. ALLES NICHT SELBSTVERSTÄNDLICH.

DAS GANZE HAT DIE CHANCE EINEN WOHNRAUM ZU SCHAFFEN DEN SIE SO NIRGENDS WIEDER FINDEN.

AUF DEM GELÄNDE FANDEN MEHRFACH DREHARBEITEN FÜR EIN TV FORMAT, EINE REALITY TV-DOKU FÜR KABEL1 STATT.

weitere Details

Meucha ist ein Ortsteil der Gemeinde Dobitschen im Altenburger Land. Mit 12 Einwohnern auch wirklich überschaubar klein. Meucha liegt nur einige Hundert Meter südlich von Dobitschen an der Kreisstraße 527 mit Kreuzung der Landesstraße 1362 aus Richtung Göhren nach Altenburg. Die Gemarkung des Weilers befindet sich in der Altenburger-Zeitzer Lösshügellandschaft. Der Ort liegt am Kleinen Jordan, einem Zufluss der Blauen Flut.

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